Kattoremontti kotitalousvähennys 2025

joulu 28, 2022

Kotitalousvähennys kattoremonteissa 2025 – Vähennyksen määrä ja muutos edelliseen vuoteen

Tässä artikkelissa käsittelemme kattoremontin kotitalousvähennystä vuonna 2025. Avaamme kotitalousvähennyksen määrää ja sitä, mistä kattoremontteihin ja katon huoltoihin liittyvistä toimenpiteistä kotitalousvähennystä myönnetään. Annamme esimerkkejä toteuttamistamme kattoremonttikohteista, sekä perehdymme siihen, miten kotitalousvähennyksen määrä on viime vuoden aikana muuttunut.

Sisällysluettelo

Tiivistelmä kattoremontti kotitalousvähennys -artikkelista

Kattoremontti kuuluu ”tavallinen kotitalousvähennys – muut kodin remonttityöt” -kategoriaan kotitalousvähennystä haettaessa. Kattoremontin tilaaminen yritykseltä oikeuttaa 35% korvaukseen työnosuudesta. Tästä osuudesta pitää maksaa 150 € omavastuu.

Tavallisen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 1600 €. Vähennys hyödynnetään kattoremontin työnosuudesta.

Kotitalousvähennykseen voi osallistua maksimissaan 2 henkilöä / talous.

Mitä saa laittaa kotitalousvähennyksiin?

Vero.fi sivuilla lukee näin: ”Kotitalousvähennys tarkoittaa helpotusta veroihin. Kotitalousvähennystä saat, kun ostat esimerkiksi näitä töitä kotiisi: siivous, lastenhoito, asunnon remontit ja tietokoneiden asennukset. Kotitalousvähennystä saat myös töistä vapaa-ajan asunnollasi.”

Saako Kattoremontista kotitalousvähennystä?

Kattoremontista saa kotitalousvähennystä. Kattoremontin kotitalousvähennyksen määrä on 35% kattoremontin työnosuudesta. Kotitalousvähennystä voi hyödyntää maksimissaan 1600 € / henkilö.

Onko kattoremontti perusparannus?

Kattoremontti on kodin perusparannusta. Kattoremontin voi mieltää olevan myös vuosikorjausta.

Perusparannus ja vuosikorjaus eroavat toisistaan siten, että perusparannuksella kotia muutetaan paremmaksi ja vuosikorjauksella yleensä ylläpidetään nykyistä tasoa.

Mikä on perusparannus?

Versusasunnot blogissa vastataan hyvin mitä perusparannus tarkoittaa: ”Perusparannus on nimensä mukaan perustason huomattavaa parantamista. Käytännössä perusparantamista ovat varastotilan muuttaminen vaikkapa saunatilaksi, kantavien perustusten parannukset, huoneiston seinien muutokset, muovimaton uusiminen laminaattiin, parvekelasien asennus. Näissä parannuksissa kyse ei enää ole mistään pienistä pintamuutoksista, vaan isommista uudistuksista.”

Kotitalousvähennyksen määrä kattoremonteissa

Kotitalousvähennyksen määrä on 35% kattoremontin työnosuudesta. Työnosuus kattoremonteissa on yleensä loppusummasta 60% – 50%. Kotitalousvähennystä kattoremonteissa saa työnosuudesta vuodessa maksimissaan 1600 € / henkilö. Kotitalousvähennyksen määrää laskiessa on hyvä muistaa 150 € omavastuu, joka kaikkien kotitalousvähennystä hyödyntävien henkilöiden pitää maksaa.

Alla esimerkkitapauksia kolmesta Saneerauspoikien aiemmin toteuttamasta kohteesta. (Kotitalousvähennykseen oikeuttava summa laskettu vuoden 2025 kotitalousvähennyksen mukaan)

Kotitalousvähennys kattoremontista esimerkkitapaus Porvoo

Pellinvaihto noin 300m2

Kauppahinta 22500€ sis alv.
Tarvikkeet 10500€ sis alv.
Työn osuus 12000€ sis alv.

Kotitalousvähennyksen osuus: 12000 € x 0,35 = 4200 €

2:n henkilön omavastuun poistaminen: 4200 € – 300 €

Lopullinen kotitalousvähennys: 3900 €

Kotitalousvähennys kattoremontista esimerkkitapaus Kirkkonummi

120m2 rintamamiestalo

Kauppahinta 15250€ sis alv.
Työn osuus 7668€ sis alv.
Materiaalin osuus 7582€ sis alv.

Kotitalousvähennyksen osuus: 2683,8 €

2:n henkilön omavastuun poistaminen: 2683,8€ – 300 €

Lopullinen kotitalousvähennys: 2383,8 €

Kotitalousvähennys kattoremontista esimerkkitapaus Espoo

130m2 rintamamiestalo

Kauppahinta 22000€ sis alv.
Työn osuus 13000€ sis alv.
Materiaalin osuus 9000€ sis alv.

Kotitalousvähennyksen osuus: 4550 €

2:n henkilön omavastuun poistaminen: 4550€ – 300 €

Lopullinen kotitalousvähennys: 4250 €

Voinko jakaa vähennyksen puolisoni kanssa?

Vero.fi -sivulta suoraan poimittuna:

Kotitalousvähennys on henkilökohtainen. Voitte siis saada puolisosi kanssa vähennystä seuraavasti:

Vuodelta 2024 4500€ (väh. omavastuu 100€/hlö)
Vuodelta 2025 3200€ (väh. omavastuu 150€/hlö)

Kattoremontin kotitalousvähennyksen lisäksi vähennystä saa myös muista kodin kunnossapitotöistä

Kotitalousvähennyksen piiriin vuonna 2025 kuuluu kattoremontin lisäksi muutkin katon huolto ja -korjaustyöt. Kattoremontin lisäksi muita kodin kunnossapitotöitä kannattaa laittaa kotitalousvähennyksiin.

Olennaista kotitalousvähennyksen hyödyntämisessä on nimenomaan työn laatu. Työn on oltava nimenomaan remontointia, kunnossapitoa tai perusparannustyötä, ei uudis- tai täydennysrakentamista.

Katolle tehtävistä perus vuosihuolloista tai korjaustoimista, kannattaa hakea kotitalousvähennystä. Kotitalousvähennystä saa myös katon kevät- ja syyshuolloista, katon tai rännien puhdistuksesta, lumenpudotuksesta tai sammaleenpoistosta. Lisäksi katon tai seinän maalaustöistä saa kotitalousvähennystä.

Mikä kattoremontin kotitalousvähennyksessä muuttuu vuodesta 2024 vuoteen 2025

Kattoremonttien osalta kotitalousvähennys muuttui vuoden alussa niin, että 2250€ maksimivähennyksen sijaan maksimimäärä on nyt 1600€. Korvattava osuus on työnosuudesta 35€, kun vielä viime vuonna se oli 40€. Myös omavastuuosuus kasvoi 100 eurosta 150 euroon.

Voit lukea kattavammin aiheesta artikkelista Kotitalousvähennys 2024 -Mitä muutoksia tulee vuodelle 2025?.

Taloyhtiön kattoremonttiin kotitalousvähennys

Taloyhtiön kattoremontista ei saa kotitalousvähennystä.

Vero.fi poimintana:

”Asunto-osakeyhtiö päättää remontista ja kerää rahat remonttiin vastikkeina. Kyseessä on työ, joka kuuluu yhtiön vastuulle. Vastikkeina maksetusta remontista ei voi saada kotitalousvähennystä.

Jos vastuu kunnossapidosta on siirretty osakkaalle yhtiöjärjestyksen muutoksella, muutoksesta on ilmoitettava kaupparekisteriin. Jos vastuunjaosta ei ole ilmoitettu, osakas ei voi saada kotitalousvähennystä.

Asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä. Kotitalousvähennyksen voi saada vain henkilö (tai kuolinpesä vainajan kuolinvuodelta).”