Kattoremontti kotitalousvähennys 2023

Kotitalousvähennys kattoremonteissa 2023 – Vähennyksen määrä ja muutos edelliseen vuoteen

Tässä artikkelissa käsittelemme kattoremontin kotitalousvähennyksen muutosta vuodesta 2022, vuoteen 2023. Kotitalousvähennyksen määrää ja sitä, mistä kattoremontteihin ja katonhuoltoihin liittyvistä toimenpiteistä kotitalousvähennystä myönnetään.

Tiivistelmä kattoremontti kotitalousvähennys -artikkelista

Kattoremontti kuuluu ”tavallinen kotitalousvähennys – muut kodin remonttityöt” -kategoriaan kotitalousvähennystä haettaessa. Kattoremontin tilaaminen yritykseltä oikeuttaa 40% korvaukseen työnosuudesta. Tästä osuudesta pitää maksaa 100 € omavastuu.

Tavallisen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2250 €. Vähennys hyödynnetään kattoremontin työnosuudesta.

Kotitalousvähennykseen voi osallistua maksimissaan 2 henkilöä / talous.

Mitä saa laittaa kotitalousvähennyksiin?

Vero.fi sivuilla lukee näin: ”Kotitalousvähennys tarkoittaa helpotusta veroihin. Kotitalousvähennystä saat, kun ostat esimerkiksi näitä töitä kotiisi: siivous, lastenhoito, asunnon remontit ja tietokoneiden asennukset. Kotitalousvähennystä saat myös töistä vapaa-ajan asunnollasi.”

Saako Kattoremontista kotitalousvähennystä?

Kattoremontista saa kotitalousvähennystä. Kattoremontin kotitalousvähennyksen määrä on 40% kattoremontin työnosuudesta. Kotitalousvähennystä voi hyödyntää maksimissaan 2250 € / henkilö.

Onko kattoremontti perusparannus?

Kattoremontti on kodin perusparannusta. Kattoremontin voi mieltää olevan myös vuosikorjausta.

Perusparannus ja vuosikorjaus eroavat toisistaan siten, että perusparannuksella kotia muutetaan paremmaksi ja vuosikorjauksella yleensä ylläpidetään nykyistä tasoa.

Mikä on perusparannus?

Versusasunnot blogissa vastataan hyvin mitä perusparannus tarkoittaa: ”Perusparannus on nimensä mukaan perustason huomattavaa parantamista. Käytännössä perusparantamista ovat varastotilan muuttaminen vaikkapa saunatilaksi, kantavien perustusten parannukset, huoneiston seinien muutokset, muovimaton uusiminen laminaattiin, parvekelasien asennus. Näissä parannuksissa kyse ei enää ole mistään pienistä pintamuutoksista, vaan isommista uudistuksista.”

Kotitalousvähennyksen määrä kattoremonteissa

Kotitalousvähennyksen määrä on 40% kattoremontin työnosuudesta. Työnosuus kattoremonteissa on yleensä loppusummasta 60% – 50%. Kotitalousvähennystä kattoremonteissa saa työnosuudesta vuodessa maksimissaan 2250 € / henkilö. Kotitalousvähennyksen määrää laskiessa on hyvä muistaa 100 € omavastuu, joka kaikkien kotitalousvähennystä hyödyntävien henkilöiden pitää maksaa.

Alla esimerkkitapauksia kolmesta Saneerauspoikien edellisestä toteutuneesta kohteesta.

Kotitalousvähennys kattoremontista esimerkkitapaus Porvoo

Pellinvaihto noin 300m2

Kauppahinta 22500€ sis alv. 24%
Tarvikkeet 10500€ sis alv. 24%
Työn osuus 12000€ sis alv. 24%

Kotitalousvähennyksen osuus: 12000 € x 0,4 = 4800 €

2:n henkilön omavastuun poistaminen: 4500 € – 200 €

Lopullinen kotitalousvähennys: 4300 €

Kotitalousvähennys kattoremontista esimerkkitapaus Kirkkonummi

120m2 rintamamiestalo

Kauppahinta 15250€ sis alv. 24%
Työn osuus 7668€ sis alv. 24%
Materiaalin osuus 7582€ sis alv. 24%

Kotitalousvähennyksen osuus: 3 032,8 €

2:n henkilön omavastuun poistaminen: 3032,8€ – 200 €

Lopullinen kotitalousvähennys: 2832,8 €

Kotitalousvähennys kattoremontista esimerkkitapaus Espoo

130m2 rintamamiestalo

Kauppahinta 22000€ sis alv. 24%
Työn osuus 13000€ sis alv. 24%
Materiaalin osuus 9000€ sis alv. 24%

Kotitalousvähennyksen osuus: 3600 €

2:n henkilön omavastuun poistaminen: 3600 € – 200 €

Lopullinen kotitalousvähennys: 3400 €

Voinko jakaa vähennyksen puolisoni kanssa?

Vero.fi -sivulta suoraan poimittuna:

Kotitalousvähennys on henkilökohtainen. Voitte siis saada puolisosi kanssa vähennystä seuraavasti:

• vuodelta 2021 yhteensä 4 500 euroa vuodessa
• vuodelta 2022 yhteensä 4 500 euroa vuodessa remonttikuluista tai 7 000 euroa  kotitalous-, hoiva ja hoitotyöstä sekä öljylämmityksestä luopumisesta.

Vuosi 2023 ei näillä tiedoilla poikkea tässä asiassa vuodesta 2022 mitenkään. Joten sama 4500 euron maksimivähennys on vielä voimassa ( Päiväys 28.12.2022 ).

Kattoremontin kotitalousvähennyksen lisäksi vähennystä saa myös muista kodin kunnossapitotöistä

Kotitalousvähennyksen piiriin vuonna 2023 kuuluu kattoremontin lisäksi muutkin katon huolto ja -korjaustyöt. Kattoremontin lisäksi muita kodin kunnossapitotöitä kannattaa laittaa kotitalousvähennyksiin.

Urakkamaailman mukaan ”Kotitalousvähennyksen määrä vuonna 2023

Vuodesta 2022 voimassa ollut kokeilu korotetusta kotitalousvähennyksestä lämmitystapamuutoksissa sekä koti- ja hoivapalveluissa jatkuu myös vuonna 2023.

Tilatessa työ yritykseltä korotetun kotitalousvähennyksen määrä on 60 % työn osuudesta ja muissa remonttitöissä kotitalousvähennys säilyy entisellään, eli 40 % työn osuudesta.

Kun työ tilataan työntekijältä, on vähennyskelpoista osaa korotetun kotitalousvähennyksen osalta 30 % palkasta sekä palkkaan liittyvistä kuluista ja muissa remonteissa 15 %.”

Olennaista kotitalousvähennyksen hyödyntämisessä on nimenomaan työn laatu. Työn on oltava nimenomaan remontointia, kunnossapitoa tai perusparannustyötä, ei uudis- tai täydennysrakentamista.

Katolle tehtävistä perus vuosihuolloista tai korjaustoimista, kannattaa hakea kotitalousvähennystä. Kotitalousvähennystä saa myös katon kevät- ja syyshuolloista, katon tai rännien puhdistuksesta, lumenpudotuksesta tai sammaleenpoistosta. Lisäksi katon tai seinän maalaustöistä saa kotitalousvähennystä.

Mikä kattoremontin kotitalousvähennyksessä muuttuu vuodesta 2022 vuoteen 2023

Kattoremonttien osalta kotitalousvähennys ei näillä tiedoilla muutu ollenkaan ( Päiväys 28.12.2022 ).

Kotitalousvähennykseen uutena juttuna vuonna 2023 astuu voimaan sähkövähennys, joka ei liity kattoremontteihin millään tavalla.

Taloyhtiön kattoremonttiin kotitalousvähennys

Taloyhtiön kattoremontista ei saa kotitalousvähennystä.

Vero.fi poimintana:

”Asunto-osakeyhtiö päättää remontista ja kerää rahat remonttiin vastikkeina. Kyseessä on työ, joka kuuluu yhtiön vastuulle. Vastikkeina maksetusta remontista ei voi saada kotitalousvähennystä.

Jos vastuu kunnossapidosta on siirretty osakkaalle yhtiöjärjestyksen muutoksella, muutoksesta on ilmoitettava kaupparekisteriin. Jos vastuunjaosta ei ole ilmoitettu, osakas ei voi saada kotitalousvähennystä.

Asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä. Kotitalousvähennyksen voi saada vain henkilö (tai kuolinpesä vainajan kuolinvuodelta).”

Kattoremontin kotitalousvähennyslaskuri

Saneerauspoikien kattoremonttilaskurista löytyy kotitalousvähennyslaskuri, joka laskee kotitalousvähennyksen määrän juuri teidän kohteeseenne.

Täältä voit tehdä ilmoituksen kotitalousvähennyksestä.

Lähteet

Saneerauspojat – Kattoremonttilaskuri

Urakkamaailma

Versusasunnot

Vero.fi – kotitalousvähennyslaskuri

Vero.fi – kotitalousvähennys asunto-osakeyhtiössä

Vero.fi – kotitalousvähennyksen ilmoittaminen