Kattoremontin hintaopas 2025 : Mitä katon uusiminen maksaa?

Kattoremontin hintaopas 2025 : Mitä katon uusiminen maksaa?

Katon vaihto on epäilemättä yksi isoimmista kuluista, joita asunnonomistajana kohtaa. Samalla se on kuitenkin myös tärkeä investointi, joka varmistaa talon turvallisuuden ja kunnon pitkälle tulevaisuuteen.  

Tässä artikkelissa käsittelemme kattoremontin hintaa vuonna 2025 ja avaamme laajemmin, mistä hinta muodostuu ja mitä erilaiset kattoremontit eri sisällöllä maksavat. Annamme hintaesimerkkejä erilaisista kohteista sekä vertailemme näitä myös hieman keskenään.  

Tärkeimmät nostot artikkelista 

• Uuden katon hinta riippuu mm. katettavan alueen koosta ja muodosta, kattokaltevuudesta, rakennuksen korkeudesta, käytetyn katemateriaalin tyypistä, asiakkaan toivomista lisävarusteista, sekä asennukseen kuluvasta ajasta. 

• Taloyhtiön kattoremonttien hinnat ovat karkeasti n.20-30% kalliimpia kuin omakotitalojen kattoremonttien hinnat. 

• Kattoremontin työnosuudesta voi saada Suomessa kotitalousvähennystä. 

• Vaikka kattoremontin hinta saattaa aluksi tuntua kalliilta, se on pitkän aikavälin sijoitus, joka voi myös maksaa itsensä takaisin energiatehokkuuden parantumisen ansiosta. 

• Tästä artikkelista löydät pohdintoja erilaisten kattoremonttien hinnoista, hintaesimerkkejä, sekä tärkeää infoa rahoitukseen ja kotitalousvähennykseen liittyen.  

Kattoremontin todellinen hinta vuonna 2025

Omakotitalon kattoremontin kokonaishinta pyörii yleensä 15 000 – 25 000 euron välillä. 

Materiaaleittain eroteltuna neliöhinnat ovat:  

• Peltikaton vaihdon neliöhinta on noin 55-95€/m2.  

• Tiilikattoremontin neliöhinta on keskimäärin noin 110-130 €/m2. 

• Huopakaton neliöhinta on noin 43-58€/m2. 

Taloyhtiön kattoremonttien hinnat ovat karkeasti n. 20-30% kalliimpia kuin omakotitalojen kattoremonttien hinnat. Karkeasti taloyhtiökohteissa voi laskea neliöhinnaksi kohteen sisällöstä riippuen 100-150€/m2. 

Mistä kattoremontin hinta muodostuu?

Katon uusimisen hinta riippuu monista tekijöistä. Kuten Forbesin artikkelissa kirjoitetaan, merkittävimmät kattoremontin hinnan muodostavat tekijät ovat katemateriaali, katon kaltevuus ja työnosuus. Näiden lisäksi hintaan vaikuttaa luonnollisestikin myös se, minkä kokoinen ja muotoinen katto on kyseessä. Myös rakennuksen korkeus ja asiakkaan toivomat lisävarusteet voivat nostaa hintaa.  

Kattoremonttia tehdessä on myös hyvä varmistaa rakennusmääräysten edellyttämät luvat. Joskus kattoremonteille täytyy hakea lupa erikseen ja tämä voi tuoda remonttiin lisähintaa. 

Miten katemateriaalin valinta vaikuttaa kattoremontin hintaan?

Katemateriaali on yksi merkittävimmistä tekijöistä kattoremontin kokonaiskustannuksissa. Eri materiaalit eroavat paitsi hankintahinnaltaan, myös asennustyön vaativuudessa ja ylläpitokustannuksissa. Kattomateriaaleja on monenlaisia ja jokaisella niistä on omat etunsa. Ulkonäön ja toiminnallisuuden lisäksi tärkeä määrittävä tekijä katemateriaalia valitessa on budjetti. 

Uuden katon käyttöikä vaihtelee kattomateriaalista riippuen noin 15 vuodesta yli 50 vuoteen, ja parhaimmillaan se voi kestää jopa 100 vuotta. 

On hyvä pitää mielessä, että vaikka kattoremontin hinta saattaa aluksi tuntua kalliilta, se on pitkän aikavälin sijoitus, joka voi myös maksaa itsensä takaisin energiatehokkuuden parantumisen ansiosta. 

Tutustumme nyt hieman tarkemmin yleisimpiin Suomessa käytettäviin katemateriaaleihin ja niiden hintoihin.  

Peltikattoremontti – hinta ja ylläpitokustannukset 

Peltikatot tarjoavat erinomaisen kestävyyden sekä energiatehokkuuden. Peltikattoremontti voi samaan kohteeseen maksaa profiilipeltikatteella 15000 € ja konesaumatulla pellillä päällystettynä yli 25000 €, joten peltikattoremonttienkin hinnoissa on isoja eroja, mitkä muodostuu kattoremontin sisällöstä. 

Yleisimmin peltikattoremontin hinta on n. 15000 – 22000 €, toki poikkeuksia on sekä edullisemmista, että kalleimmista katoista. Peltikattoremontin hinta määräytyy aina remontin sisällön mukaan. 

Peltikatot voivat olla joitain muita katemateriaaleja kalliimpia, mutta niiden suurin etu on kestävyys ja pitkäikäisyys. Peltikatot vaativat hyvin vähän huoltoa verrattuna muihin materiaaleihin ja ne voivat kestää yli 50 vuotta asianmukaisella hoidolla ja huollolla. Peltikatot kestävät myös erilaisia sääilmiöitä muita materiaaleja paremmin. 

Peltikattoremontteja on monenlaisia. Alla eriteltynä tyypillisimmät: 

Peltikatto huopakaton päälle 

Tämä on peltikattoremonteista hinnaltaan edullisin. Vanhaa kattomateriaalia ei tarvitse poistaa eikä kierrättää, vaan uuden peltikaton voidaan asentaa huopakaton päälle. Lue lisää täältä.

Vanhan peltikaton vaihto uuteen peltikattoon 

Peltikaton purku ja poisvienti aiheuttavat lisäkuluja, mutta kierrättäessä pellistä voi saada rahaa takaisin. 

Tiilikaton vaihtaminen peltikatoksi 

Tämä on näistä remonteista kallein. Tiilikaton purkaminen sekä tiilien poisvienti ja kierrätys tuo lisäkuluja. 

Tiilikattoremontti – hinta ja ylläpitokustannukset 

Tiilikatto on arvostettu ja kestävä vaihtoehto, joka suojaa hyvin sääolosuhteilta, mutta yleisesti tiilikattoja pidetään asennustyön ja materiaalin hinnan vuoksi arvokkaana vaihtoehtona. 

Hinnat vaihtelevat toimittajasta ja alueesta riippuen, mutta keskimäärin tiilikaton neliöhinta on noin 110-130 €/m2. Kokonaisuudessaan tiilikattoremontti maksaa 18000 € – 25000 €, mikä tekee siitä usein tarjousvaiheen kalleimman vaihtoehdon. 

Yhä useammat kuitenkin vaihtavat tiilikaton peltikattoon, sillä se on edullisempi, huoltovapaampi ja pitkäikäisempi ratkaisu. Peltikattoja käsittelevässä artikkelissa hyvin kiteytetään: “Peltikaton arvioitu käyttöikä on 60-100 vuotta. Peltikattoon sijoitetun pääoman tuotto on pitkällä aikavälillä huomattavasti korkeampi kuin tiilikatolla.” 

Huopakattoremontti – hinta ja ylläpitokustannukset 

Huopakaton neliöhinta on noin 43-58€/m2 ja lopulliseen kustannukseen vaikuttaa hyvin pitkälti samat asiat kuin peltikattoremontin hintaan, kuten katemateriaali, pohjatöiden hankaluus, rakenne ja kaltevuus. 

Huopakatto vaatii kuitenkin enemmän ylläpitoa kuin useat muut katemateriaalit. Huopa on materiaalina pehmeämpi ja alttiimpi kulumiselle, erityisesti UV-säteilyn, lämpötilavaihteluiden ja sammalen kasvun seurauksena. Säännöllinen puhdistus ja mahdollisten halkeamien tai saumojen korjaus ovat välttämättömiä, jotta vältytään kattovaurioilta. Tämä tekee huopakaton pitkän aikavälin ylläpitokustannuksista usein huomattavasti suuremmat kuin esimerkiksi peltikaton, joka on huomattavasti huoltovapaampi ratkaisu. 

Mikä on peltikattoremontin neliöhinta?  

Kattoremontin (peltikate) neliöhinta on noin 75-150€/m2. 

Peltikaton vaihdon neliöhinta on noin 55-95€/m2. 

Mitä eri peltikattomateriaalit kustantaa?  

Peltikattoja on markkinoilla useita erilaisia, joista 4 yleisintä ovat: 

1. Tiilikuvioitu peltikatto 
2. Suoraprofiilipeltikatto 
3. Lukkosaumakatto 
4. Konesaumakatto 

Näistä neljästä vaihtoehdosta me Saneerauspojilla tarjoamme kolmea ensimmäistä. Alla vertailemme näiden katemateriaalien hintoja.  

Lukkosaumattu peltikatto 

Lukkosaumakatto on katemateriaaleistamme monipuolisin. Tämä soveltuu erinomaisesti erilaisten rakennusten ja lähes kaiken kaltevuisten kattojen päälle. 

Lukkosaumakatto on peltikattovaihtoehdoista arvokkaimmasta päästä, mutta on kuitenkin huomattavasti edullisempi kuin konesaumakatto.  

Tiilikuvioitu peltikatto 

Tiilikuviopelti (JL LUX) on näyttävä ja kestävä vaihtoehto. Se on lukkosaumakattoon verrattuna noin 1 500–2 000 euroa edullisempi materiaali. 

Suoraprofiilipeltikatto 

Suoraprofiilipelti (JL 20) on kestävä ja helppo asentaa, ja sen muotoilu sopii sekä seinä- että katto-käyttöön. Materiaalina se on halvin tarjolla oleva vaihtoehto, noin 2 000–2 500 euroa edullisempi kuin lukkosaumapeltikatto. 

Konesaumattu peltikatto 

Konesaumakatto muistuttaa monin tavoin lukkosaumakattoa: molemmat ovat saumattomia, tiiviitä ja erittäin säänkestäviä ratkaisuja, jotka sopivat vaativiin kohteisiin. Suurin ero on asennustavassa ja hinnassa. Konesaumakatto valmistetaan ja saumataan paikan päällä, mikä tekee siitä työläämmän ja siksi myös lukkosaumakattoa selvästi kalliimman vaihtoehdon. 

Lukkosaumakaton ja konesaumakaton vertailusta voit lukea lisää täältä.

Omakotitalon kattoremontin hintaesimerkit

Omakotitalon kattoremontin hinta pyörii yleensä 15000 – 22000 euron välillä. Joissain tapauksissa hinta jää hieman alle 15000 €, ja yhtä usein se on lähempänä 25000 €. Jos omakotitalon kattoa aiotaan remontin aikana korottaa tai tehdään muita isoja toimenpiteitä, kattoremontti voi maksaa jopa kymmeniä tuhansia euroja enemmän. Yleisesti voisi siis tiivistää näin: Mitä yksinkertaisempi remontti on kyseessä, sitä edullisemmaksi remontti asiakkaalle tulee. 

Omakotitalon kattoremontin hintaan vaikuttavia tekijöitä on siis monia. Avaamme vielä muutamia, etenkin omakotitaloja koskevia asioita. 

• Talon korkeus vaikuttaa kattoremontin hintaan niin, että mitä korkeammalla työskennellään, sitä korkeammat telineet ja turvatoimenpiteet vaaditaan. 

• Kattoremonttiin kuuluvilla lisävarusteilla tarkoitetaan mm. sadevesi- ja kattoturvatuotteita sekä otsalautoja. Kattomateriaalin vaihdon yhteydessä lisätään aina vanhan rinnalle uusi otsalauta, mutta mikäli myös vanha otsalauta vaihdetaan, materiaali- sekä asennuskulut nousevat.  

Case 1: 155m2 omakotitalon kattoremontti hinta 15 250€  

Case 2 Omakotitalon kattoremontti 115m2 hinta 13 500 €

Mitä taloyhtiön kattoremontti maksaa?  

Taloyhtiön kattoremonttien hinnat ovat karkeasti n.20-30% kalliimpia kuin omakotitalojen kattoremonttien hinnat. Taloyhtiöiden kattoremontit toteutetaan erilaisten määräysten mukaan ja niissä mm. työmaavalvonta on paljon isommassa roolissa. Myös kohteissa kuluu huomattavasti kauemmin aikaa asennukselle/m2. 

Karkeasti taloyhtiökohteissa voi laskea neliöhinnaksi 100-150€/m2 riippuen kohteen sisällöstä. 

Taloyhtiön kattoremontin hintaa kartoitellessa voit myös käyttää kattoremonttilaskuria ja saada hieman käsitystä siitä, mistä hinta muodostuu. 

Paritalon kattoremontin hinta

Jos talot ovat saman katon alla, voi neliöhinnassa hyötyä omakotitalon kattoremontin hintaan verrattuna.

Hinta-arvio noin 20 000-60 000€.

Rivitalon kattoremontin hinta  

1- kerroksisen rivitalon kattoremontin hinta on verrattavissa paritalon kattoremonttiin. Mahdolliset tulevat kattoremontit on hyvä huomioida ja suunnitella taloyhtiön kokouksissa jo hyvissä ajoin.  

Kerrostalon kattoremontin hinta  

Kerrostalon kattoremontin hinta on muuten verrattavissa rivitaloon, mutta rakennuksen korkeus tuo hintaan oman lisänsä. Mitä korkeampi rakennus on kyseessä, sitä paremmat turvatoimet vaaditaan.  

Taloyhtiön kattoremontin hintaesimerkki

Taloyhtiön kattoremontti Case Nummela +2500 m2

Lopullinen hinta alvillisena 16 9510 €.

Mitä maksaa rintamamiestalon kattoremontti?

Rintamamiestalon jyrkkä kattorakenne sopii erinomaisesti peltikatolle. Pelti on kevyt, kestävä ja helppohoitoinen ratkaisu, joka voi suojata taloa huoltovapaasti vuosien ajan. Kevyt materiaali on myös rakenteille ystävällinen valinta, sillä se ei kuormita vanhaa taloa liikaa. 

Yleensä rintamamiestalon kattoremonttien hinnat vaihtelevat välillä 12 000 € – 50 000 € (tyypillisimmin 15 000 € – 25 000 €). 

Rintamamiestalon kattoremontin hinta rahoituksella on alkaen 139€/kk. 

Rintamamiestalon kattoremontin hintaesimerkit

Case Rintamamiestalo – Hikiä 110 m2

Remontin hinta alvillisena 16200 €.

Projektiin sisältyi paljon ylimääräistä kattotyötä.

Case Rintamamiestalo – Kotka 198 m2.

Remontin hinta alvillisena 21600 €.

Mökin kattoremontin hinta 

Mökit ovat yleensä kooltaan pienempiä kuin omakotitalot, joten myös kattoremontin kokonaishinta jää tavallisesti pienemmäksi. Kustannuksiin voi kuitenkin vaikuttaa merkittävästi logistiikka: vaikeakulkuinen tie tai haastavat kuljetusolosuhteet nostavat hintaa, sillä materiaalien ja työvälineiden vieminen perille on hankalampaa. 

Jos kulku on esimerkiksi kesällä helpompaa, kannattaa kattoremontin ajankohta miettiä siis tarkkaan jo etukäteen. 

Koska mökille mennään usein rentoutumaan, kattomateriaalia valittaessa kannattaa suosia mahdollisimman huoltovapaita ja kestäviä vaihtoehtoja. 

Saako kattoremontista kotitalousvähennystä?

Kyllä, kattoremontin työnosuudesta voi saada Suomessa kotitalousvähennystä. Kattoremontin kustannuksia laskiessa onkin tärkeä tietää, minkä verran kotitalousvähennystä on mahdollista saada, jotta todellinen remonttibudjetti on helpompi arvioida. 

Aiemmassa artikkelissamme avataan hyvin sitä, miten kotitalousvähennyksen määrä muodostuu: 

Työnosuudesta on mahdollista saada vähennystä 35%, jonka jälkeen tästä vähennetään 150 euron omavastuuosuus. 

Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on vuodessa 1600euroa/hlö. On hyvä muistaa, että mikäli kotitalousvähennystä hakee pariskuntana, maksimimäärä tuplaantuu, mutta luonnollisesti myös omavastuu veloitetaan molemmilta. 

• Esimerkki: Mikäli kattoremontin työnosuus on 8 000€, 35%:n kotitalousvähennykseen oikeuttava määrä on 2800€. Yksin asuessaan kotitalousvähennyksen suuruudeksi jää enimmäismäärä, eli 1600€ (väh. 150 euron omavastuu). Jos vähennystä hakee kuitenkin yhdessä puolison kanssa, vähennystä saa omavastuut (150€ x2) maksamalla täydet 2800 euroa.  

Miten kattoremontin rahoitus hoidetaan?  

Haluamme mahdollistaa kattoremontin tekemisen kaikille niin ettei asiakkaan tarvitse maksaa koko remonttia kerralla pois. Tästä syystä tarjoamme kohteisiimme kauttamme myös rahoituksen: 

• Rahoitus 2 500 – 50 000€ 
• Ensimmäinen kuukausi on koroton ja kuluton 
• Joustava takaisinmaksu 
• Edullinen korko OP Prime + 6,95% –yks. 
• Laskutuspalkkio 7€/kk 
• Ei luoton perustamismaksua 

Kattoremontti-laskuri

Kattoremontin hinta-arvion voit laskea kätevästi Saneerauspoikien kattoremonttilaskurilla alla olevan linkin kautta.

• kattoremonttilaskuri

Kattoremontti-kokemuksia : Asiakkaidemme suusta kuultua

Alla olevalla videolla asiakkaamme Tapio Anttila kertoo omasta kattoremontti-kokemuksestaan.

Artikkelista usein kysytyt kysymykset

Miten katon kaltevuus vaikuttaa kattoremontin hintaan? 

Yksi katon hintaan vaikuttavista tekijöistä on kattokaltevuus. 

• Täältä pääset helposti katsomaan, miten katon kaltevuus lasketaan. 

Saneerauspoikien artikkelin mukaan kattomateriaaleja kuluu sitä enemmän, mitä jyrkempi katon kaltevuus on.  Jyrkällä katolla työskentely voi myös haastavuutensa vuoksi vaatia ylimääräisiä turvatoimia, jotka lisäävät asennuskustannuksia. 

Miten kattoremontin hinta on viime vuosina muuttunut?  

Osa kattoremonttien hinta -esimerkeistä on vuodelta 2023. Emme nähneet syytä vaihtaa hintaesimerkkejä, koska hintamuutos aiempaan vuoteen on käytännössä mitätön. Tottakai korot nousee ja inflaatio vaikuttaa hintoihin, mutta samaan aikaan materiaalihinnat ovat hieman laskeneet, jonka tasapainoittamana lopullinen prosentuaalinen hinnanmuutos on jossain 0-1,5% paikkeilla. 

Merkittävin kattoremontin hintaan vaikuttava tekijä vuonna 2025 on kotitalousvähennys, johon on vuoden alussa tullut muutoksia. Voit lukea tästä kattavammin artikkelista Kotitalousvähennys 2024 -Mitä muutoksia tulee vuodelle 2025?.

Mitä kattoturvatuotteiden uusiminen maksaa?  

Kattoturvatuotteet ovat tärkeä osa jokaisen rakennuksen turvatoimia. Kattoturvatuotteilla varmistetaan, että katolle pääsy ja siellä liikkuminen on turvallista ja esteetöntä. 

Kattoremontin yhteydessä uusitaan usein myös sadevesi- ja kattoturvatuotteet ja nämä tuovat lisähintaa remonttiin noin 1000-2500€.

Lähteet

Forbes 

O’Boyles Roof Plumbing 

Peltikatto – Asennus ja Hinta 

Katon kaltevuus – mittaus ja mitä huomioida 

Kotitalousvähennys 2024 -Mitä muutoksia tulee vuodelle 2025? 

Rintamamiestalon kattoremontti